在房产局备案后,自己办理房产证需要哪些手续

备案后缴齐所有税、费和维修基金；并且开发商将建筑主体竣工，并经规划、设计、建设方、承建单位、监理、安监、消防、绿化、环保、人防验收合格；房产局核实面积之后，才能办理产权证。若开发商有一项未合格，产权证将无法办理。

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开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

契税完税或减凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

二手房与新房办理房产证都需要什么材料是有一定区别的。不过大致的情况还是相似的。

商品房购房(预售)合同。联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。购房发票复印件。契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。

国土资源和房屋管理局的主要职责?

法律分析：国土资源局承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任；房屋管理局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

国土资源局承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任；房屋管理局负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。国土资源局承担保护与合理利用土地资源、矿产资源、海洋资源等自然资源的责任。

国土资源局的主要职责是：（一）贯彻执行国家和省有关国土资源工作的政策、法律、法规；拟定当地管理、保护与合理利用国土资源的政策和规范性文件。组织实施国土资源开发管理的技术标准、规程、规范和办法。

房管所管房屋所有权证。国土局管土地使用权证。

有 *** 测绘资质的不?

目标企业的 *** 费，一般是在实物资产、无形资产、债权债务等综合因素基础上，由双方协商决定。在商定 *** 费时，应该依照有关法律，确定资产权属性质、界定资产范围和审计评估不同特点的资产价值。

任何测绘单位和个人不得伪造、涂改、转借、 *** 测绘资质证书和测绘作业证件。从事测绘活动的单位不得使用未经检定合格的测绘仪器和设备。第十七条 测绘单位变更名称、法定代表人、地址或者业务范围的，应当按照有关规定办理测绘资质变更手续。

第七条 申请甲级测绘资质的单位，应当向国家测绘局提出申请，也可以由申请单位所在地的省、自治区、直辖市人民 *** 测绘行政主管部门将其申请转报国家测绘局。

第八条修改为：严禁伪造、涂改、转借、 *** 测绘资质证书。测绘单位申请资质等级变更及中止测绘业务的，应依法办理变更和注销手续。

从事测绘活动的单位或者个人，应当取得测绘资质或者执业资格和测绘作业证件。第八条　测绘单位不得伪造、涂改、转借、 *** 和借用测绘资质证书。

测绘项目实行招投标的，测绘项目的招标单位应当依法在招标公告或者投标邀请书中对测绘单位资质等级作出要求，不得让不具有相应测绘资质等级的单位中标，不得让测绘单位低于测绘成本中标。中标的测绘单位不得向他人 *** 测绘项目。

房屋面积具体指的是什么?房屋面积有哪些分类?

1、房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算，其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。

2、①建筑面积，指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。②套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积组成。③套内使用面积，指的是购房者所买的房屋内部可供使用的面积。④共有建筑面积。

3、建筑面积。现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的，房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米，下同）的永久性建筑。使用面积。

4、房屋面积的分类有哪些？建筑面积 现在很多房屋都是按照建筑面积来出售的，房屋的建筑面积主要包括有挑廊、室外楼梯、阳台、地下室等，且具备有上盖，结构牢固，层高2．20米以上（含2．20米，下同）的永久性建筑。

5、一般来说，产权登记主要包括占地面积和公摊面积，而房屋面积也是包括占地面积和公摊面积，但产权面积和建筑面积并不一定相等。

6、房屋面积都有哪些分类 建筑面积 在大部分城市我们买房时看到的面积就是建筑面积。建筑面积指的是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积。

高德地图中红线,黄线,绿线分别代表什么

高德地图上的红测绘资质买卖，黄标线什么意思 在高德地图中，绿线代表通畅，黄线代表拥堵 ，红线代表警示。 高德是中国领先的数字地图内容、导航和位置服务解决方案提供商。公司2010年登陆美国纳斯达克全球精选市场。

而黄色线路则表示该路段的车辆行车较为缓慢，这种路况下的线路就应该做好减速行驶的准备测绘资质买卖了。而除测绘资质买卖了红色和黄色，高德地图上还有绿色、灰色、蓝色三种颜色表示路况。

绿色畅通；黄色缓行；浅红拥堵；深红严重拥堵；蓝色－暂无交通信息 事件型路况分为缓行、拥堵、施工、封闭、事故、紧急检查和预警七类，分别表示不同原因造成的交通状况。

办房产证的地方叫什么单位

法律分析：办房产证的部门叫房管局测绘资质买卖，只有房管局才有权办理房产证：但必需要是市（区）县级行政的房管局（房产交易中心）才能办理房产证，其它机构是无权办理的。

房产证是在当地的房管局进行办理。购房者在交房之后的1个月内，便可以带上购房合同、身份证、及户口本，到房地产交易部门申请办理房产证。为测绘资质买卖了后期能够顺利办到房产证，在买房之前，一定要确定开发商已经取得测绘资质买卖了预售许可证。

房管局就是房产局的一个下属单位，就像是公安局的派出所一样，也是属于一个系统的。顾名思义，房产局就是办理房产证的，而房管局就是管测绘资质买卖你的房子的，所以这二者之间的管辖范围是截然不同的。

房产证办理是哪个部门房产证办理是县级以上地方人民 *** 部门。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。