学城乡规划最好买什么笔记本

联想 潮5000 i7 7500+8g+1050 2g显卡+1t硬盘、128ssd，4600左右，性价比很高。轻便超薄。15.6寸，大小也合适。暑假在电脑城买的，速度很快，可以现场diy，可以加内存换硬盘。最低特效吃鸡也是可以的。就是玩游戏看电影电池下的快。质量不错，十一还很摔了一下，摔掉了一个角，不过照常能用。

微信号：MeetyXiao
添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

联想小新 锐7000（i7 7700HQ/8GB/128GB+1TB+1050 2g显卡）

联想（Lenovo） IdeaPad110 15.6英寸游戏笔记本电脑i7-6500U 8G 1T硬盘 ￥4249.00

联想(Lenovo)拯救者R720 GTX1060 MaxQ 15.6英寸游戏笔记本电脑(i7-7700HQ 8G 1T+128G SSD 6G IPS 黑) ￥8699.00

惠普 暗影精灵II代PLUS 17.3英寸游戏笔记本(i7-6700HQ 8G 128GSSD+1T GTX1060 6G GDDR5独显 IPS FHD)最低报价：￥ 7999//最好内存加到16g

惠普(HP)暗影精灵3代Plus GTX1060 17.3英寸游戏笔记本(i7-7700HQ 8G 128GSSD+1T 6G独显 G-sync 120Hz) ￥9999.00//最好内存加到16g

川藏铁路中铁二十二局新中标是哪个标段

以下为刚发布的川藏铁路三期：新都桥至波密段站前工程施工标段的中标候选人：

1、标段编号：CZSCZQ-07(标段名称：CZSCZQ-7标)

工程数量为：隧道35383m/2.5座，桥梁640m/3座，路基643m/2段。里程/范围：D2K396+200～DK432+845。

第一名：中铁十一局集团有限公司经评审的投标报价(元)/费率：8445243041

2、标段编号：CZSCZQ-08(标段名称：CZSCZQ-8标)

工程数量为：隧道38547m/0.5+4+0.3座，桥梁1348m/4座，路基1292m/2段，车站1座。里程/范围：DK432+845～D1K474+018。

第一名：中铁十六局集团有限公司经评审的投标报价(元)/费率：9598805439

《中华人民共和国城乡规划法》

第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。

第四条制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。

建筑设计取费标准

2018建筑规划设计收费参考标准

1、 建筑设计服务费按以下方式支付：

（1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金；

（2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；

（3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%；

（4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%；

（5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%；

（6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%；

（7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。

5、 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。

6、 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。

7、 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。

8、 本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。

 扩展资料

建筑设计服务计费

一、设计服务计费是指设计人根据发包人的委托内容和要求，提供设计基本服务与设计其他服务应计取的费用。

二、设计服务计费按照下列公式计算：

1、设计服务计费=设计基本计费+设计其他服务计费

2、 设计服务可采用以投资费率方式计费，也可在部分项目上以投资费率为参照，采用单位建筑面积方式计费或以工日定额方式计费，具体由发包人与设计人协商确定。

3 、按投资费率计费方式计费时，设计计费的“计费额“，可先按照批准的项目建议书或可行性研究报告投资估算中建筑安装工程费用计取，无投资估算的参照当地同期同类同规模工程项目的经验建筑安装工程费用计取。按估算“计费额”计取的设计费为暂估设计计费，最终以初步设计概算中的实际“计费额”为依据确定计费。

建筑安装工程费用包括人工费、材料费（含工程设备费，即构成或计划构成永久工程部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置）、施工机具使用费（含仪器仪表使用费）、企业管理费（含检验试验费）、利润、规费和税金。

4、 建筑单体中采取复用设计的，每个复用单体按照单体设计计费的30%计费；需要重新进行基础设计的，每个复用单体按照单体设计计费的40%计费。

参考资料：中机产城规划设计研究——取费标准

昆明市城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定

第一章　总则第一条　为了加强城镇国有土地管理，合理开发利用土地资源，促进昆明市城市建设和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，结合昆明市实际情况，制定本暂行规定。第二条　本暂行规定所称城镇国有土地，系指昆明市行政辖区范围内的城镇和工矿区属于全民所有的土地。根据土地所有权和使用权分离的原则，昆明市城镇国有土地原则上实行有偿有期出让和转让制度。经市和县区人民政府依法批准，土地使用权可以划拨方式取得。第三条　昆明市人民政府土地房屋开发办公室(以下简称“市开发办”)，对全市城镇国有土地使用权出让和转让事宜进行统一管理，实施市政府授予的行政管理职权。第四条　中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织或个人，除我国法律另有规定者外，均可按本规定在昆明市取得土地使用权，按合同规定进行土地开发 、利用和经营，也可对取得使用权的土地依法进行转让 、出租、抵押、继承和其他经济活动，其合法权益受我国法律保护。第五条　取得土地使用权者开发、利用、经营土地的活动，必须遵守我国法律、法规和土地使用权出让、转让合同的规定，并不得损害社会公共利益。第六条　城镇国有土地使用权出让和转让，不包括出让和转让地块范围内的地下资源、埋藏物和市政公用设施。土地使用权出让和转让期间，土地所有权仍属国家所有。第七条　城镇国有土地有偿有期使用和转让的出让金、土地收益费、土地使用费，实行谁审批谁收取，市人民政府统一安排使用的原则。具体安排、使用和管理的办法另定。第二章　土地使用权出让第八条　土地使用权出让是指市政府和县区政府以土地所有者身份，在规定的审批权限内，将土地使用权有偿有期出让给土地使用者，并由土地使用者向市和县区政府支付土地使用权出让金(以下简称“出让金”)的行为。第九条　本市城镇国有土地使用权的出让，按计划有步骤地实行；经国家 、省、市和县区政府批准修建的军事设施 、公共交通用地，市政公用设施、社会福利事业、学校、国家机关等非营利性用地和住宅小区用地（不包括外商投资经营部分），暂不实行有偿有期出让。第十条　土地使用权的出让，实行分级办理、简化手续、统一审批的原则，视地块的不同区域分别由下列部门办理：

1、城市规划区内的市中区、市级和市级以上开发区、规划开发片区，由市政府授权 “市开发办 ”、各开发区管委会和规划开发片区管理部门受理，同用地单位进行协商，达成意向性协议并草签合同后，报“市开发办”审核，由市人民政府审批。

2、上述区域以外的，由各县区人民政府授权有关部门受理，各县区人民政府按照规定的土地审批权限负责审批，并报“市开发办”备案。

3、超出县区人民政府土地审批权限的，由县区人民政府授权部门受理，草签合同后报“市开发办”审核，由市人民政府审批。

4、市人民政府可根据实际情况授权或委托有关部门审批。第十一条　土地使用权的出让计划、年限、基准价、方式和其他条件，由受理部门按第十条规定的范围拟制方案，报经同级人民政府批准后执行。第十二条　土地使用权出让的最高年限为：

1、居住用地七十年；

2、工业用地五十年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4、商业、旅游、娱乐用地四十年；

5、综合或者其他用地五十年。第十三条　土地使用权出让的方式和程序如下：

（一）协议出让

1、需要受让土地使用权的，向受理部门提出申请，其内容应包括：受让方简况、申请理由和拟取得土地使用权的土地位置、面积、土地开发利用建设方案（含开工时间和建设工期）、使用年限、支付出让金的货币种类和付款方式，并附有关证明文件。

2、受理部门根据批准的建设规划、出让计划和本暂行规定及基准价，与拟受让者进行协商，达成协议后草签土地使用权出让合同。

3、出让合同经批准后，受让者按合同规定向审批部门交付出让金。由土地管理部门按规定颁发土地使用证。

（二）招标出让

1、受理部门根据经批准的招标出让方案，发布出让招标书和出让地块的有关资料。

2、需要受让土地使用权的，向受理部门送交投标书，并按规定交付投标保证金和手续费。中标者的保证金可冲抵出让金。未中标者保证金如数退还。

3、受理部门组织有关单位及专家主持开标 、评标、决标事宜 。中标者，由受理部门代审批部门签发决标书。

4、中标者持决标书与受理部门签订土地使用权出让合同，并按合同规定向审批部门交付出让金。由土地管理部门按规定颁发土地使用证。

（三）拍卖出让

1、受理部门根据经批准的拍卖出让方案，发布拍卖公告和出让地块的有关资料。

2、需要受让土地使用权的，按报价起点5％向受理部门交付竞买保证金和手续费，成交者的保证金可冲抵出让金，未成交者保证金如数退还。

3、受理部门主持拍卖，将土地使用权出让给报价最高者，并当场签发拍卖书。

4、竞买成交者持拍卖书与受理部门签订土地使用权出让合同，并按合同规定向审批部门交付出让金。由土地管理部门按规定颁发土地使用证。

城市规划设计计费指导意见怎么看

请参考城乡规划编制报价表，中国城市规划协会《关于发布城市规划设计计费指导意见城乡规划编制报价表的通知》（2004中规协秘字第022号），该文件网上应该找得到。

如果您所在地区或城市城乡规划编制报价表的规划管理部门颁布城乡规划编制报价表了xx地区城市规划收费标准，结合国家和地方的标准，进行综合考量，并进行收费报价。

文化街区类型的，应该按街区的面积大小取费吧。

标准都是人定的，收费多少都是领导之间沟通协商的结果，收费标准仅仅是依据而已。

福州市人民政府关于加强城镇房地产开发用地管理若干规定

第一条　为加强城镇房地产开发用地规划与土地管理，推动我市房地产开发事业健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规，制定本规定。第二条　城市规划区内房地产开发的经营性用地一律以出让土地使用权方式提供，市计划委员会、市土地管理局和市规划管理局等部门共同制定土地使用权年度出让计划，报经市政府审批后实施。土地出让应视土地用途和不同地段分别采用拍买、招标和协议等方式进行，逐步增大拍卖、招标和协议出让土地的比例。

出让土地使用权地块的土地出让金由土地管理部门根据市地价评估委员会制定的原则测算，报经市政府批准后统一对外报价。第三条　凡在城市规划区内进行房地产开发需要申请用地者，必须持国家规定的有关文件或县以上主管部门的项目建议书，向市规划管理局提出用地定点申请，由市规划管理局和市土地管理局联合踏勘、研究、经规划管理部门核定其用地位置和界线后发给《选址意见书》。第四条　外资房地产企业（含独资、合资、合作）申请用地者，在领取《选址意见书》之日起一个月内须向市土地管理局申办土地预约手续，土地预约协议自签订起三个月内有效，逾期未申办的，其《选址意见书》自行作废。

房地产企业（含内、外资）领取《选址意见书》之日起四个月内，须向市规划管理局申请办理《建设用地规划许可证》，逾期未申请的，其《选址意见书》自行作废。第五条　《建设用地规划许可证》有效期为六个月。申请用地者在领取《建设用地规划许可证》之日起一个月内须到市土地管理局申请办理用地手续，六个月内必须与市土地管理局签订土地使用合同，取得《建设用地许可证》，因特殊情况未能在六个月内办妥上述用地手续的，申请用地者须持有关部门证明，在其领取的《建设用地规划许可证》有效期内向市规划管理局提出延期申请、经批准可延期，但延期时间最长不超过六个月，逾期不办理用地手续的，其《建设用地规划许可证》自行作废，该地块由市政府收回另作规划安排。第六条　凡已向市规划管理局和市土地管理局申请并取得开发用地的房地产开发单位，如需申请新的开发用地，须取得市建委或金融部门出具的资信证明等有关资料、市规划管理局方予受理新用地选址申请，市土地管理局方予办理用地手续。第七条　严格控制占用耕地。房地产开发应尽量不用耕地或少用耕地。集体所有土地必须先由土地管理部门根据城市规划要求征为国有土地后方可出让，凡通过划拨方式取得的土地使用权需要转让的，必须先向市土地管理部门办理补交出让金手续后，方可依法按程序转让。

任何单位（含企业、镇、乡、村）和个人，不得与用地单位私自签订出让、转让土地使用权协议、合同和收取定金。任何单位和个人必须服从城市人民政府根据城市总体规划作出的调整用地决定，不得拒绝执行。第八条　不得层层下放用地审批权限，各县（市）与用地单位签订超出县（市）土地审批权限的用地预约合同，须经市土地管理局同意、重大项目经市政府批准方可对外签约。

凡擅自签订出让、转让合同和超权审批用地项目的，视为违法用地行为，由土地管理部门和规划管理部门依法予以处罚。第九条　申请用地者在未办妥用地手续之前，不得提出变更其所领取的《选址意见书》和《建设用地规划许可证》和土地使用合同上所规定的用地单位名称、使用性质和规划设计技术指标，市规划管理局和市土地管理局也不予办理上述变更手续。第十条　申请用地者在领取《建设用地许可证》后，如需与其他开发商（含外商）合资、合作或转让土地使用权，须同时符合下列条件，市规划管理局和市土地管理局方予受理变更申请。

（一）必须遵守原《建设用地规划许可证》所规定的土地使用性质、规划设计条件和土地使用合同有关规定；

（二）须将受让地块开发成熟地并在受让的地块上投资金额（不含地价款）已达建设总投资金额的25％以上的。第十一条　用地单位确需改变原规划设计条件，须经市规划管理局批准，经批准提高容积率的，必须向市土地管理局补交地价款，其标准是：容积率增值在0．5％以下的，按增加建筑面积500元／平方米；增值在0．5以上的，按增加建筑面积1000元／平方米，未经批准擅自提高容积率，由规划部门按上述标准二倍罚款。经批准调整绿地面积的，依照《福州市园林绿化管理办法》收取绿化补偿费。