土地出让和招拍挂

法律主观土地规划资质出让：招拍挂出让 国有土地使用权 规定如下：《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第十三条规定土地规划资质出让，土地使用权出让可以采取下列方式： （一）协议； （二）招标； （三）拍卖。

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协议出让和招拍挂的区别是：适用范围不同（土地类别）。《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》明确了招标拍卖挂牌的范围土地规划资质出让，即：商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。

土地招拍挂是指土地出让的方式，主要有招标、拍卖、挂牌和协议。很多人都知道房屋建筑都是从购买土地开始的，但是，却有不少的人不知道是以何种方式出售的。

土地招拍挂是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。

房地产出让中的招拍挂只有方式不同这一个区别：招标，各家暗中出价，然后在规定时间地点开标，价高者得。拍卖，电视上很常见，拍卖师敲小锤，价高者得。挂牌，各买家报价，挂牌时间截止时最高报价者得。

协议出让和招拍挂的区别是：适用范围不同。招标拍卖挂牌的范围，即：商业、旅游、娱乐和住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。除此之外的其他类型用地可以协议方式出让。