土地规划资质如何办理

一、申办《建设用地规划许可证》申请人须提交建设用地规划许可申请测绘资质确认，并按要求提供所规定的文件、图纸、资料进行申报。

1、建设用地规划许可证申请表(单位公章)测绘资质确认；

2、立项批复；

3、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）；

4、项目合同（复印件）。

5、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1测绘资质确认：500或1:1000勘测定界图3张（蓝晒图，现状地形，长春市统一坐标、统一高程，包括各类地上、地下管线、建构筑物位置），同时提供一份电子材料；

6、关于办理《建设用地规划许可证》的法人授权委托书及经办人身份证复印件（出示原件）。

7、经土地招标、拍卖方式取得国有土地使用权的建设项目还需提供测绘资质确认：

（1）《国有土地使用权出让合同》（复印件）；

（2）《国有土地使用权出让合同》中的规划设计条件及附图（复印件）；

（3）法人资格证明（工商营业执照或组织机构法人代码证）（复印件）；

（4）如属于经营性房地产开发建设项目，还需提供开发公司资质证明（复印件）。

注：1、复印件需出示原件；

2、除特殊说明外报审材料均为一份；

二、《建设用地规划许可证》(land use permit)是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。

三、依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条规定：

第四十一条　在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

测绘资质管理系统密码锁定怎么办

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淄博市勘察测绘工作管理办法

第一章　总则第一条　为加强我市勘察测绘(以下简称“勘测”)管理工作，充分发挥勘测工作在国民经济建设中的先行和保障作用，根据国家和省有关勘测管理的法规，结合我市实际情况，制定本办法。第二条　淄博市勘测管理处是市人民政府行使管理勘测工作的职能部门。各区县政府可指定有关部门或单位归口管理本辖区的勘测工作，并在业务上接受市勘测管理处的指导。第三条　淄博市勘测管理处的主要职责是：

(一)根据国家和省、市有关勘测管理规定，拟定我市具体实施办法。

(二)负责制订并组织实施我市勘测规划。

(三)组织布设、完善平面。高程控制网，组织管理、维护辖区内的测量标志。

(四)组织实施和管理1／500， 1／1000，1／2000、1／5000等比例尺地形图测绘；组织编绘，申报出版我市各种比例尺地形图、普通地图、专题地图和地图集等。

(五)组织实施和管理城市规划定线、建设工程放线、拨地、市政工程、地籍、地下工程、重点工程测量和建设工程验线及竣工验收。

(六)组织实施和管理工程地质、供水水文地质、城市环境地质勘察工作。为城乡规划，建设提供各类水文地质、工程地质资料和图件。组织编制和出版本市水文地质、工程地质系列图。

(七)负责勘测市场管理，勘测业务技术管理、勘测成果管理，组织协调地方勘测工程。

(八)负责勘测单位的勘测资质审查。

(九)协助计量部门搞好测绘仪器的标准计量管理工作。

(十)组织审定勘测行业技术规定、技术革新项目和新技术推广。组织交流勘测工作经验。第二章　勘测市场管理第四条　鼓励外地勘测单位，通过公平竞争来我市承担勘测任务。凡来我市承担勘测任务的外地勘测单位，由市勘测管理部门实行统一管理。第五条　各勘测单位(包括军队勘测单位)须持勘测资质证书、营业执照、收费许可证，经市勘测管理处登记注册后，方能在核准的业务范围内承担勘测业务。第六条　承担我市勘测任务的单位，须按规定到市勘测管理处进行项目登记，发给项目登记许可证后方能实施该项目的勘测工作。第六条　承担我市勘测任务的单位，须按规定到市勘测管理处进行项目登记，发给项目登记许可证后方能实施该项目的勘测工作。第八条　外地勘测单位经市勘测管理部门批准，可在我市境内设立永久性基地。已经设立的，由勘测管理部门会同有关部门进行审查，并办理有关确认手续。第九条　勘测单位必须严格按资质等级和营业范围承担任务。严禁无证勘测和代签图纸。第十条　勘测单位收费必须取得收费资格，并严格执行国家有关收费标准。第三章　勘测业务技术管理第十一条　测绘单位在我市承担下列测绘项目，由市勘测管理处审批。

(一)单独建立的等级控制测量，控制面积在200平方公里以下；

(二)比例尺1／5000，面积在50平方公里以内的地形测量，比例尺1／200、1／1000、1／500的地形测量；

(三)市级重点工程测绘项目；

(四)涉外建设工程测绘资料的初审；

(五)地籍测量、规划定线、建筑放线、拨地测量、市政工程测量、地下工程测量等各项城市工程测绘。第十二条　全市实行统一的平面坐标、高程系统以及图幅的分幅和编号。

新征土地公用、民用建筑工程定线、放线一律实行坐标定位管理。坐标定位工作由市勘测管理处组织实施。对未经坐标定位测量的项目，城乡建设管理部门不予办理开工手续。第十三条　地籍测绘工作由市勘测管理处实行归口管理。统一管理地籍测绘作业单位的资格认证和质量监督。

区县境界线的测绘，由省测绘行政主管部门授权的测绘单位实施。第十四条　公用、民用建筑工程，由建设单位委托具有勘察资格的单位，按规范实施工程地质勘察，取得工程地质勘察报告后，方准委托设计。第十五条　测绘单位使用的测绘仪器要定期交由计量检验主管部门授权的单位进行标准计量检验。检验不合格的仪器，不得用于测绘生产。第四章　勘测成果管理第十六条　我市实行勘测成果验审管理制度。

(一)勘测单位按性质分工在本市辖区内完成的指令性勘测任务，由下达任务的主管部门验审其成果。

(二)凡用于城乡规划、建设、土地、房产管理的勘测成果，必须由勘测单位(或建设单位)交由市勘测管理处验审。经验审合格，加盖淄博市勘测管理处“资料验审专用章”后方为有效。

(三)对验审不合格的勘测成果要责令实施单位返工。因勘测质量问题造成工程事故或重大损失的，由有关部门追究责任。验审部门应严格按规程进行验审，因验审本身出现的问题，由验审部门负责。

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